المؤسسة العامة للإسكان

بعد توقف دام نحو سبع سنوات عن منح القروض السكنية، أقر مجلس الوزراء 24 مليون دولار للمؤسسة العامة للإسكان في موازنة العام المقبل. وأعدت المؤسسة خارطة طريق وطنية للإسكان من 30 صفحة ت…

• توقف منح القروض السكنية من المؤسسة العامة للإسكان نحو سبع سنوات قبل إقرار 24 مليون دولار في موازنة العام المقبل.
• خارطة الطريق التي أعدها روني لحود تتألف من 30 صفحة وتنقسم إلى تشخيص الأزمة والركائز الاستراتيجية والإجراءات الفورية.
• تشير الوثيقة إلى أن نسبة الإيجار تتجاوز المعيار العالمي البالغ 30% من دخل الأسرة، وإلى تفاقم الأعباء بسبب الكهرباء والمياه والمولدات والاتصالات.
• تقترح الخارطة إعادة هيكلة حوكمة الإسكان وتوسيع العرض ودعم الفئات الهشة وإنشاء قاعدة بيانات وطنية وإطاراً للإسكان الطارئ.
• توصي بإعطاء المؤسسة العامة للإسكان دوراً مؤقتاً معززاً وتأمين تمويل مستدام وإلغاء الإعفاءات الضريبية عن الوحدات الشاغرة.

يتناول المقال فكرة الإيجار التملّكي كأحد الخيارات المطروحة لمعالجة أزمة السكن في لبنان، إذ يسمح للمستفيد بالإقامة في مسكن واحتساب جزء من دفعاته ضمن ثمن شرائه لاحقاً. ويشرح المستشار…

• يعيد الإيجار التملّكي النقاش كخيار لمعالجة أزمة السكن في لبنان عبر الجمع بين الإيجار والتملك لاحقاً.
• يستند إلى القانون رقم 767 الصادر عام 2006 الذي أضاف الفقرة د إلى المادة 7 من القانون رقم 539/1996.
• يحدد العقد الثمن مسبقاً ويحتسب جزءاً من الدفعات ضمن ثمن الشراء، بمدة قصوى 30 سنة ومنع الشراء قبل 5 سنوات.
• يتطلب استكمال نظام خاص يصادق عليه مجلس الوزراء بمرسوم وآليات تمويلية وتنفيذية.
• يمكن أن ينشط قطاعات البناء والمقاولات ويوفر فرص عمل إذا توفرت ضمانات التمويل والدفع.

عقد المجلس الاقتصادي والاجتماعي والبيئي، بدعوة من رئيسه شارل عربيد ورئيس مجلس الإدارة المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان روني لحود، جلسة نقاش حول «مشروع الإيجار التملكي وآفاق تأمي…

• عقد المجلس الاقتصادي والاجتماعي والبيئي جلسة نقاش حول مشروع الإيجار التملكي وآفاق تأمين السكن في لبنان
• عرض روني لحود خارطة طريق استراتيجية وطنية للإسكان تشمل إطلاق القروض السكنية في 2027 وتحريك أراضي المؤسسة
• دعا شارل عربيد إلى سياسة وطنية إسكانية تمتد من خمس إلى عشر سنوات ولا تتغير مع تغيير الحكومة
• أعلنت وزيرة الشؤون الاجتماعية حنين السيد أن الاستراتيجية ستُعرض على مجلس الوزراء لنيل موافقة وطنية
• أشارت السيد إلى تخصيص مبلغ مالي لمؤسسة الإسكان في موازنة 2027 وإلى تحديات قانون الإيجارات

تتناول المادة واقع سوق الشقق السكنية في لبنان بعد الأزمة المالية، حيث يبقى الشراء محدودًا بفئة الميسورين والمغتربين بسبب الاعتماد على الدفع النقدي وغياب القروض السكنية الفاعلة. وتش…

• يعتمد شراء الشقق في لبنان اليوم على الدفع النقدي في ظل غياب قروض سكنية فاعلة.
• تتراوح أسعار المتر المربع في ضواحي بيروت بين 1300 و1800 دولار، وتصل إلى 3000 دولار في الأشرفية.
• الطلب يتركز على الوحدات بين 80 و150 مترًا مربعًا، لكن القدرة الشرائية والتمويل يحدان من إتمام الصفقات.
• تراجعت العمليات العقارية نحو 25% في 2026 مقارنة بـ2025.
• تُبقي مبادرات التمويل السكني المحدودة، ومنها قروض المؤسسة العامة للإسكان، بعض الأمل في تحريك السوق.

أعلن رئيس الوزراء اللبناني نواف سلام خلال جلسة مجلس الوزراء تحديد 15 نوفمبر/تشرين الثاني المقبل موعداً لإقلاع أول رحلة تجارية من مطار القليعات (مطار الرئيس رينيه معوّض) في منطقة عك…

• تحديد 15 نوفمبر موعداً لإقلاع أول رحلة تجارية من مطار القليعات في عكار شمالي لبنان
• إعلان تفاصيل الرحلات وفتح باب الحجوزات في الأول من نوفمبر
• وزير الأشغال فايز رسامني: الأعمال والتجهيزات الإضافية تُنفَّذ بالتوازي مع التشغيل ولا تؤخره
• خطة نقل عام تتضمن أكثر من 250 حافلة جديدة بين المناطق وداخل المدن الكبرى
• موازنة 2027: اعتمادات للإسكان وقروض للطاقة الشمسية وتصحيح الرواتب وملاحقة شركات التهرب الضريبي

كتب عضو اللقاء الديمقراطي النائب بلال عبدالله على منصة إكس منتقداً تخفيض اعتمادات وزارة الصحة والمؤسسة العامة للإسكان في مشروع الموازنة، معتبراً أن مشكلة التغطية الصحية والدوائية ه…

• النائب بلال عبدالله انتقد تخفيض اعتمادات وزارة الصحة والمؤسسة العامة للإسكان في مشروع الموازنة.
• اعتبر أن مشكلة التغطية الصحية والدوائية هي أمّ الأزمات في لبنان.
• قال إن معضلة الإيجارات وتعثر قوانينها تحتاج إلى سياسة إسكانية تعتمد القروض الميسّرة للمؤسسة.
• دعا إلى التصويب في مجلس النواب.

كشفت المؤسسة العامة للإسكان في سوريا عن توجه لفتح باب التعويض مجددًا أمام المواطنين الذين استُملكت أراضيهم، بعد وقفة احتجاجية نظمها عشرات المالكين في ضاحية قدسيا بريف دمشق للمطالبة…

• المؤسسة العامة للإسكان في سوريا تعلن توجهها لإعادة فتح باب التقديم لتعويض أصحاب الأراضي المستملكة
• عشرات المالكين نظموا وقفة احتجاجية في ضاحية قدسيا بريف دمشق وطالبوا بـ"إسقاط الاستملاك" قبل تنفيذ المشاريع الاستثمارية
• مشروع "أبيات هيلز" المقام بالشراكة مع المؤسسة العامة للإسكان يمتد على نحو 380 ألف متر مربع ويضم أكثر من 2000 وحدة سكنية
• مشروع "شام فيو" غربي دمشق يقام على مساحة 1.78 مليون متر مربع ويضم 7500 وحدة سكنية وأكثر من 2000 وحدة تجارية وفندقية
• البدل العيني يعادل 10% من مساحة الأرض المستملكة بحد أقصى 6 دونمات، وعدد الطلبات المقدمة بين 1997 و2008 بلغ نحو 3905 طلبات عولج منها 730
• الفجوة السكنية في سوريا بلغت نحو 1.9 مليون وحدة سكنية عام 2025 وقد ترتفع إلى 2.5 مليون بحلول 2030

عاد ملف الأبنية المتصدعة والآيلة للسقوط إلى واجهة النقاش النيابي في لبنان، خلال اجتماع موسّع عقدته اللجنة الفرعية المنبثقة عن لجنة الأشغال العامة والنقل والطاقة والمياه، برئاسة الن…

• عقدت اللجنة الفرعية المكلفة بملف الأبنية المتصدعة جلسة برئاسة النائب إبراهيم منيمنة وحضور النائب عدنان طرابلسي.
• شارك في الاجتماع ممثلون عن وزارات العدل والداخلية والشؤون الاجتماعية والهيئة العليا للإغاثة والمجلس الوطني للبحوث العلمية ومحافظو بيروت وجبل لبنان ونقابتا المهندسين.
• استمعت اللجنة إلى ملاحظات تقنية وقانونية وإدارية حول العقبات التي تواجه الكشف عن الأبنية المتصدعة ومعالجتها.
• لم تعلن اللجنة خلاصات نهائية أو آلية موحدة للتنفيذ، على أن يُستكمل النقاش في جلسات لاحقة.
• بدأ مسار معالجة الملف بتشكيل لجنة فرعية في 25 شباط 2026.